Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter(M/W/D) Immobilien

Das Bundeseisenbahnvermögen (BEV) ist eine Bundesbehörde im Geschäftsbereich des Bundesministeriums für Digitales und Verkehr mit vier Dienststellen im gesamten Bundesgebiet und der Hauptverwaltung in Bonn und steht als Wegbegleiter der Bahnreform in engem Kontakt mit den Unternehmen des Konzerns Deutsche Bahn AG.

Sie sind motiviert, arbeiten serviceorientiert und verfügen über eine

hohe Sozialkompetenz?

Dann verstärken Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt unser Team als

Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter(m/w/d) Immobilien
am Dienstort Essen (Tielzeit 50%)

(Kennziffer: 2-15-24-3400-006)

Ihre Aufgaben:

• Abwicklung komplexer und schwieriger Einzelverkäufe sowie Verwaltung / Ver-wertung von Immobilien des BEV auf der Grundlage der aufgestellten Regelungen und Leitlinien (z.B. Immobilienkonzept des BEV) nach wirtschaftlichen Grundsätzen, insbesondere
  • Verhandlungen / Gespräche mit Beteiligten
  • Selbstständige Bearbeitung von Kaufverträgen
  • Durchführung von Mietanpassungen; Fortschreibung von Erbbauzinsen
  • Berücksichtigung der Belange zur Baurechtsbeschaffung
  • Stellungnahmen zu Bauleitplanungen/Planfeststellungsverfahren etc.
  • Freistellung von Bahnbetriebszwecken
  • Wahrnehmung von Aufgaben im Rahmen von Altlasten / Sanierungsmaßnahmen
  • Wahrnehmung von Aufgaben im Rahmen des BEV-Kanalmanagements
• Ausschreibung und Vergabe von Instandhaltungsleistungen im Wege des Wettbewerbs
• Gewährleistung rechtlicher Verpflichtungen, die sich aus der Rolle als Grundstückseigentümer ergeben (Verkehrssicherungspflicht, Altlasten- und Kanalmanagement etc.)
• Bewirtschaftung vermieteter Büroimmobilien und erster Ansprechpartner für die Mieter
• Entscheiden unter Beteiligung des Sachgebietsleiters über die Bestellung von Erbbaurechten und Abwickeln von bestehenden Erbbaurechtsverträgen

Diese Voraussetzungen bringen Sie mit:

• Beamte : Befähigung für die Laufbahn des gehobenen (nicht-)technischen Verwaltungsdienstes (z. B. erfolgreich abgeschlossene Laufbahnprüfung)
• Tarifbeschäftigte : Abschluss als Diplom-Verwaltungswirt/in (FH) oder abgeschlossenes, einschlägiges Hochschulstudium (Bachelor/ Diplom FH); oder vergleichbare Qualifikation, die entsprechende nachweisbare Fähigkeiten und Erfahrungen beinhaltet (bspw. Immobilienkauffrau/-mann oder Immobilienfachwirt/-in).

Ihr Profil:

• Allgemeine Anforderungen
• Gewandtheit in Wort und Schrift, umfassende EDV-Kenntnisse
• Ausgeprägtes kaufmännisches und technisches Verständnis
• Überzeugungskraft, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
• Hohe Belastbarkeit und Einsatzbereitschaft
• Uneingeschränkte Bereitschaft zu Dienstreisen
• Bereitschaft zur Dienstleistung außerhalb der Regelarbeitszeit
• Bereitschaft zur freiwilligen Weiterbildung
• Führerschein Klasse B (neu) bzw. Klasse 3 (alt)
• Besondere Anforderungen
• gute Kenntnisse und Erfahrungen in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft
• mehrjährige Erfahrung in der Veräußerung und Verwertung von Immobilien
• profunde Kenntnisse des Immobilienrechts sowie damit zusammenhängender Rechtsgebiete
• Grundkenntnisse des Erbbaurechts sowie Kenntnisse im vorbeugenden Brandschutz sind wünschenswert

Das bieten wir:

• unbefristeter und sicherer Arbeitsplatz in zentraler Lage direkt am Hauptbahnhof in Essen
• Möglichkeit zum selbstständigen, eigenverantwortlichen und teamorientierten Arbeiten in einem interessanten und vielfältigen Aufgabengebiet
• gleitende Arbeitszeit und Möglichkeit zu mobilem Arbeiten
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• Einarbeitung durch erfahrene Kolleg*innen sowie gezielte und umfassende Fortbildungsangebote
• Zuschuss zu Deutschland-Jobticket und Zuzahlung zu Vermögenswirksamen Leistungen

Der Dienstposten ist nach Besoldungsgruppe A 12 BBesG bewertet. Beamtinnen und Beamte werden in ihrem statusrechtlich erreichten Amt nach einer vorhergehenden Abordnung versetzt.Eine beamtenrechtliche Entwicklung nach A 12 ist möglich.

Die Einstellung von Bewerberinnen und Bewerbern außerhalb des öffentlichen Dienstes, sowie von Tarifbeschäftigten der öffentlichen Verwaltung erfolgt nach den Bestimmungen des Tarifvertrages für die Beschäftigten des Bundeseisenbahnvermögens (TV BEV) in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis mit einer tarifvertraglichen Probezeit von sechs Monaten.

Die Eingruppierung erfolgt entsprechend dem Vorliegen der persönlichen und fachlichen Voraussetzungen des Anforderungsprofils in der Vergütungsgruppe III TV BEV.

Zudem erfolgt eine Versicherung in der Renten-Zusatzversicherung der Deutschen Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See (zusätzliche Alters- und Hinterbliebenenversorgung).

Der Dienstposten ist zur Besetzung mit Teilzeitbeschäftigten (50%) vorgesehen.

Wir freuen uns auf Bewerbungen aller Nationalitäten und Geschlechter. Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher fachlicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Bewerbungen:

Sollte Ihr Interesse geweckt worden sein, senden Sie uns Ihre Bewerbung unter Angabe der o.g. Kennziffer mit aussagekräftigen und vollständigen Unterlagen (Motivationsschreiben, Lebenslauf, Diplom(FH)-/Bachelorurkunde mit Diplom(FH)-/Bachelorzeugnis und/oder Nachweis über die Laufbahnbefähigung, Qualifikationsnachweise, Arbeitszeugnisse und Beurteilungen; ggf. Nachweis der Schwerbehinderung/Gleichstellung) sowie der Angabe Ihrer aktuellen Besoldungs-/ Entgeltgruppe bzw. Gehaltsvorstellung bevorzugt per Mail (in einer pdf) bis zum 2 4.03.2024 an:

Bewerbung_DstWest@bev.bund.de

Für Fragen zur Ausschreibung steht Ihnen Herr Schmitz unter der Rufnummer: 0221/7762-101 zur Verfügung.

Für fachliche Fragen steht Ihnen Herr Schürings unter der Rufnummer: 0201/2447-250 zur Verfügung.

Weiterführende Informationen zum BEV und seinen vielfältigen Aufgaben finden Sie im Internet auf: www.bev.bund.de (http://www.bev.bund.de/)