Aufgaben:
In Zusammenarbeit mit unseren kaufmännischen Property Managern und den Back Offices betreuen Sie eigenverantwortlich ein Portfolio aus dem Bereich der Fonds-Immobilien. Sie fungieren als primärer Ansprechpartner für den Asset Manager, die Mieter und externe Dienstleister und sind verantwortlich für das umfassende technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement.
- Gewährleistung der Betreiberpflichten durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben für den Gebäudebetrieb sowie Überwachung der erforderlichen Wartungen und Sachverständigenprüfungen
- Budgetplanung
- Steuerung, Überwachung und Koordination externer Dienstleister
- Bereitstellung von Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß dem Leistungsbild gemäß HOAI
- Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen und technischer Gebäudeausstattung
- Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Angeboten mit anschließender Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten und Förderfähigkeit
- Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands von Gebäuden und Schäden durch regelmäßige Objektbegehungen sowie Einleitung fachgerechter Mangelbeseitigungsmaßnahmen und Gewährleistungsverfolgung
- Erstellung von Reportings und Budgets für technische und infrastrukturelle Maßnahmen
Qualifikationen:
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technisches Gebäudemanagement oder eine abgeschlossene technische Ausbildung in den Bereichen Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik oder einer verwandten Fachrichtung
- Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung oder in einer vergleichbaren Position, z. B. in einem Architekturbüro, einem Facility-Management-Dienstleister oder im technischen Property Management
- Kenntnisse im Vertragsrecht (VOB, BGB, HOAI)
- Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie Affinität zur Gebäudetechnik
Benefits:
- vielfältige und individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten
- leistungsgerechte Vergütung
- flexible Arbeitszeiten
- Tarifvertrag
- Unfallversicherung
- verkürzter Freitag bei 38h-Woche
- Home Office Regelung
- Firmen-Fahrrad oder PKW