Sachbearbeiter/-in Werterhaltung (m/w/d)

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für das Amt für Gebäudemanagement, Abteilung Technisches Gebäudemanagement, eine/-n

Sachbearbeiter/-in Werterhaltung (m/w/d).

Das Amt für Gebäudemanagement der Stadt Leipzig fungiert als Dienstleister für kommunale Hochbauten und deren Energieversorgung, für die Werterhaltung der Gebäude, technischen Anlagen und Außenanlagen der dazugehörigen kommunalen Grundstücke. Es ist für die Bewirtschaftungsaufgaben unter anderem von Kulturobjekten, Schulen, Kindertagesstätten und offenen Freizeittreffs verantwortlich.

• Erarbeitung, Prüfung und Steuerung von ingenieurtechnischen Planungsleistungen, Teil Technisches Gebäudemanagement / Werterhaltung im Bestand nach HOAI auf der Grundlage speziell übertragener Budgets (Protokollvereinbarungen)

• Planung und Abstimmung über Bedingungen und Ausführung von Bauleistungen mit Nutzern sowie Ämtern in Eigentümerfunktion und Fachfirmen bei laufender Nutzung;

• Vorbereitung der Vergabe, Beauftragung und Abnahme bautechnischer Leistungen einschließlich Zwischenabnahmen sowie Überwachung der Restleistungen einschließlich der Garantie-/ Gewährleistungsfristen

• Erarbeitung von Bestandsdokumentationen sowie Datenerhebung für Bauzustandsanalyse / -dokumentationen (analog LP 1-3 HOAI), Ableitung von Maßnahmeplänen einschließlich Priorisierung und Erstellung Grobkostenrahmen bis zur Beantragung von zusätzlichen Mitteln beim Bauherrenamt (Jahresvorhabenpläne)

• Planung, Vergabe, Beauftragung, Koordinierung und Abnahme von Maßnahmen der laufenden Werterhaltung (Wartungen, Inspektionen, Instandsetzungen) im Rahmen der übertragenen Objekte und Budgets

• Vorbereitung der Vergabeprozesse, Angebotsprüfung, Auftragserteilung, Bauabnahme, Auf-maß- und Rechnungsprüfung nach RZV, VOB, HOAI und Gewährleistungsverfolgung

• Abstimmungen zu örtlichen, zeitlichen und arbeitssicherheitsrelevanten Abläufen und Maßnahmen zur sicheren Durchführung von Werterhaltungsmaßnahmen im laufenden Betrieb

• Übernahme von bestehenden oder neu errichteten bzw. generalsanierten Liegenschaften und Gebäuden einschließlich haustechnischer Anlagen (von Bauherrenämtern, Investoren, stadteigenen Gesellschaften) zur baulichen und technischen Werterhaltung in die zugeordnete Objektgruppe

• Hochschulabschluss in der Fachrichtung Bauwesen oder einer haustechnischen Disziplin (Heizung/Lüftung/Klima, Mess-/Steuer-/Regeltechnik, Elektrotechnik) oder staatlich geprüfte/-r Techniker/-in mit einschlägiger mehrjähriger Berufserfahrung in der Bauunterhaltung

• praktische Erfahrung bei der Wartung, Instandhaltung und sicherheitstechnischen Beurteilung vorzugsweise von Gebäuden, Haustechnik und Außenanlagen

• umfassende gewerkeübergreifende Kenntnisse sowie Kenntnisse im Bereich der Verkehrssicherung und Gewährleistung des Brandschutzes bei Gebäuden und Außenanlagen

• Teamfähigkeit und Sozialkompetenz, insbesondere Kommunikations-, Entscheidungs- und Konfliktlösungskompetenz

• überdurchschnittliches Engagement, Flexibilität sowie hohe Belastbarkeit

• sicheres, korrektes und kompetentes Auftreten im Umgang mit Behörden, Nutzern bzw. Kunden

• Bereitschaft zur flexiblen Arbeitszeitgestaltung und Bereitschaftsdiensten im Rahmen der erweiterten Ansprechbarkeit des Amtes

• Kenntnisse der bautechnischen Bewertung von Gebäuden hinsichtlich Bauzustand und notwendiger Maßnahmen zur Gewährleistung des Sollzustandes

• Führerschein Klasse B und Bereitschaft zur Nutzung des privaten Kfz für dienstliche Zwecke

• eine unbefristete Stelle in Vollzeit (entspricht 39 Stunden für Tarifbeschäftigte)

• ein jährliches Einstiegsgehalt zwischen 51.222 Euro und 60.536 Euro brutto entsprechend der Bewertung nach Entgeltgruppe 11 TVöD

• eine Jahressonderzahlung und eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung

• flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit, tageweise im Homeoffice zu arbeiten

• 30 Tage Erholungsurlaub im Kalenderjahr

• vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten sowie zusätzlich drei Tage Bildungsförderung im Kalenderjahr

• ein bezuschusstes Job-Ticket der Leipziger Verkehrsbetriebe sowie die Möglichkeit des JobRad-Leasings

• Mental Health Maßnahmen im Rahmen der betrieblichen Gesundheitsförderung

• eine individuelle, auf Ihre Kompetenzen abgestimmte Einarbeitung

• ein kollegial agierendes Team mit wertschätzenden Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern

Hinweise

Wir wertschätzen Vielfalt und möchten, dass sich die Stadtgesellschaft auch in unserer Belegschaft widerspiegelt. Wir begrüßen daher alle Bewerbungen – unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/ Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität. Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Bewerber/-innen werden bei gleicher Qualifikation bevorzugt berücksichtigt.

Ihre Bewerbung

Bitte lesen Sie vor einer Bewerbung unsere Hinweise zum Stellenbesetzungsverfahren.

Bitte beachten Sie, dass wir unsere Stellen nur nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung besetzen dürfen. Wir können Sie daher im weiteren Verfahren nur dann berücksichtigen, wenn Sie uns Nachweise hierüber vorlegen.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit:

• Bewerbungsschreiben

• tabellarischem Lebenslauf

• Nachweis über die erforderliche berufliche Qualifikation

• Kopien von qualifizierten Dienst-/ Arbeitszeugnissen/ Beurteilungen/ Referenzschreiben

Bitte geben Sie bei Ihrer Bewerbung die Stellenausschreibungsnummer 65 03/24 09 an.

Sollten Sie noch Fragen haben, dann beantworten wir Ihnen diese gern. Ansprechpartnerin für diese Ausschreibung ist Christiane Hähle, Recruiterin Telefon: 0341 123-2799.

Ausschreibungsschluss ist der 24. März 2024.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!