• Sie übernehmen eigenverantwortlich Immobilientransaktionen für die Stadtwerke München (Ankauf, Verkauf, Erbbaurechtsbestellung), insbesondere Vorbereitung und Durchführung der Vertragsgestaltung inkl. Vertragsverhandlung, Beurkundung und Vertragsabwicklung mit den jeweiligen Vertragspartner*innen (in Abstimmung mit den Fachbereichen und internen Jurist*innen).
• Zur Deckung der Flächenbedarfe des SWM Konzerns, u.a. im Rahmen der Energie-, Mobilitäts- und Wärmewende, sind Sie verantwortlich für die Akquise geeigneter Flächen (inkl. Kontakt mit potenziellen Anbieter*innen), die Aufbereitung von Objektdaten und führen im Rahmen einer Immobilien Due Diligence-Prüfung auch selbst erste Grundstücksbewertungen durch.
• Ihnen obliegt die Wahrnehmung der Eigentümerfunktion für den Grundbesitz der Stadtwerke München (z.B. Bearbeitung von internen und externen Anfragen zum Grundstücksportfolio, von Nachbaranfrage und Bestellung von Dienstbarkeiten), die eigenverantwortliche Bearbeitung sämtlicher Aufgaben des allgemeinen Grundstücksverkehrs und die Pflege der Stammdaten.
• Im Rahmen der Vertragsvorbereitung, -verhandlung und -finalisierung stimmen Sie sich bereichsübergreifend sowie mit politischen Gremien und Akteuren ab und erstellen die erforderlichen Entscheidungsvorlagen.
• Sie führen Grundstücksbewertungen und Erbbauzinsberechnungen für bebaute oder unbebaute Grundstücke (insbesondere ImmoWertV) im Rahmen der Vorbereitung von Immobilienentwicklungen/Bebauungsplanverfahren und Transaktionsvorgängen durch.
• Sie wirken bei der Steuerung der Kosten- und Erlösentwicklung zur strategischen und operativen Aufwands-/Ertragsplanung mit.

• Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft oder ein ingenieurwissenschaftliches, kaufmännisches Studium mit immobilienwirtschaftlichem Abschluss; eine Zusatzqualifikation Wertermittlung wäre wünschenswert (z.B. ö.b.u.v. Sachverständiger*in für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken), ggf. auch Fachwirt*in für Notariat.
• Sie verfügen über sehr gute Kenntnisse im Vertrags-, Grundstücks- und Grundbuchrecht inklusive Bau- und Planungsrecht, haben praxisbezogene Erfahrung in Bezug auf die Gestaltung von Grundstückstransaktionen und konnten bereits mehrere Jahre Berufserfahrung im Bereich von Grundstückstransaktionen und/oder Wertermittlung sammeln.
• Sie besitzen Grundkenntnisse im SAP- und sehr gute MS Office-Kenntnisse.
• Sie haben Interesse an enger Zusammenarbeit mit einem wachsenden Team, übernehmen hohe Eigenverantwortung und haben Spaß daran, Ihre Arbeitsprozesse effektiv und eigenverantwortlich zu strukturieren.
• Auch in stressigen Phasen behalten Sie einen kühlen Kopf und verfolgen die Unternehmensziele konsequent und lösungsorientiert.
• Sehr gute Kommunikationsfähigkeit, insbesondere in der Abstimmung mit anderen Unternehmenseinheiten, im Ausgleich von Interessenlagen und im Umgang mit politischen Gremien runden Ihr Profil ab.

• Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, das Ihnen einen zukunftssicheren Arbeitsplatz bei einem der größten Arbeitgeber der Region garantiert
• Die Möglichkeit zu mobilem Arbeiten (Homeoffice-Regelung)
• Eine attraktive Vergütung gemäß Tarifvertrag sowie eine Beteiligung am Unternehmenserfolg und eine betriebliche Altersversorgung
• Kinderkrippe direkt auf dem SWM Gelände, ein Eltern-Kind-Büro und Kontingentscheine für Kindergarten- und Hortplätze bei städtischen Einrichtungen Ihrer Wahl
• Möglichkeit, sich auf eine werksgeförderte Mitarbeiterwohnung zu bewerben

Informationen zum Fachgebiet gibt Ihnen Angelika Riemensberger unter Tel.: 089 2361-2095. Wir freuen uns auf Ihre Online-Bewerbung über den Bewerben-Button auf dieser Seite mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und der einzuhaltenden Kündigungsfrist.